Продажи жилой недвижимости в Турции в июле зарегистрировали первое падение за год, как показали официальные данные во вторник, при этом россияне по-прежнему лидируют среди иностранных покупателей, которые также сократили свои покупки после многомесячного ажиотажа.
Продажи жилья упали на 12,9% в годовом исчислении до 93 902 домов в июле, свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TurkStat). Это первое годовое падение с августа 2021 года. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель снизился на 38%.
Продажи по-прежнему выросли на 24,2% с января по июль по сравнению с тем же периодом год назад, когда было продано около 820 300 домов.
Представители отрасли ожидали, что к концу года будет продано более 1,5 млн домов.
Рост произошел на фоне сокращения предложения и резкого роста цен, когда домохозяйства рассматривают недвижимость как привлекательный инвестиционный инструмент, чтобы защитить себя от инфляции, которая составляет почти 80%.
В Стамбуле была самая высокая доля с 15,3% и 14 350 продаж домов в июле, за ним следуют столица Анкара с 7 417 и Эгейская провинция Измир с 4 868 с долями 7,9% и 5,2% соответственно.
Данные показали, что продажи ипотечных кредитов в июле упали на 6,8% по сравнению с прошлым годом до 19 146 единиц, что составляет 20,4% от общего объема продаж за этот период.
Данные показали, что продажи по ипотеке в период с января по июль подскочили почти на 52% до 189 463.
По данным института, продажи иностранцам упали на 12,4% по сравнению с прошлым годом до 3939 единиц. На их долю пришлось 4,2% всех продаж в июле.
Продажи по-прежнему были почти на 57,5% выше, чем год назад, в период с января по июль, когда иностранцы приобрели около 39 322 домов.
Россияне возглавили список иностранных граждан с 1028 домами, купленными в прошлом месяце.
По словам многих компаний, занимающихся недвижимостью, состоятельные россияне вкладывают деньги в недвижимость в Турции и Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ).
За ними следуют иранцы с 431 покупкой и иракцы с 380 покупками в прошлом месяце, как показывают данные.
Средиземноморский курортный город Анталья был любимым местом с 1421 продажами для иностранных граждан, впервые за более чем пять с половиной лет обогнав Стамбул. Продажи в Анталье подскочили на 129% в годовом исчислении за первые семь месяцев до 11 257 единиц.
Турецкий мегаполис занял второе место в прошлом месяце с 1154 продажами домов иностранцам, а южная провинция Мерсин заняла третье место с 289.
Россияне увеличили свои покупки на 223,4% в годовом исчислении за первые семь месяцев. Данные показали, что они купили около 6 877 домов.
За ними последовали иранцы и иракцы, совершившие 5 315 и 4 405 покупок. В частности, немцы купили 1577 домов, а украинцы купили 1352 жилых объекта.