Расположенные на склонах горы Улудаг в северо-западной части Турции, Бурса и Кумалыкызык представляют собой создание городской и сельской системы, основавшей первую столицу Османской империи и резиденцию султана в начале 14 века. В процессе становления империи Бурса стала первым городом, который был сформирован куллиесом в контексте системы вакфов (общественных пожертвований), определившей расширение города и его архитектурные и стилистические традиции.
Специфика развития города обусловлена пятью центрами, расположенными в основном на холмах, где пять султанов (Орхан Гази, Мурад I, Йылдырым Баязид, Челеби Мехмед, Мурад II) основали общественные куллии, состоящие из мечетей, медресе (школ), хамамов (общественных бань), имаретов (общественных кухонь) и могилы . Эти куллии, выступавшие в качестве центров с социальными, культурными, религиозными и образовательными функциями, определили границы города. Рядом с куллиями были построены дома, со временем превратившиеся в кварталы, окружающие куллии. Куллии также были связаны с сельскими районами из-за системы вакуфов. Например, целью Кумалыкызыка как деревни вакуфа, означающей, что она постоянно принадлежала учреждению (куллийе), было обеспечение дохода Орхана Гази Куллийе, как указано в исторических документах.
Исключительная методология городского планирования выражается во взаимоотношениях пяти султан-куллийес, один из которых составляет ядро коммерческого центра города, и Кумалыкызыка, который является наиболее хорошо сохранившейся вакфской деревней в Бурсе. Эта методология была разработана во время основания первой османской столицы в начале 14 века и расширялась до середины 15 века.